Herzlich Willkommen in Jo's Nest

Eigentümerwechsel Juli 2025 

Im Juli 2025 hat bei Jos-Nest ein Eigentümerwechsel stattgefunden. Bestehende Buchungen bleiben unverändert.
Es heißen Sie ab sofort Carsten und Bettina Drews herzlich Willkommen.

Neue Preis- und Rabattstruktur (01.08.2025)

Nach der Einführungsphase gilt ab sofort für Buchungen ab 01.08.2025 die neue Preisstruktur (siehe bei "Details auf einen Blick"). Dadurch gibt es jetzt unterschiedliche Preise zu unterschiedlichen Zeiten (Neben-, Zwischen- und Hauptsaison). Parallel dazu gibt es auch Frühbucherrabatte. Auch Langzeitaufenthalte mit speziellen Konditionen sind möglich.

JETZT NEU

Ab sofort bieten wir euch die Möglichkeit der variablen Anreise.

Adresse: Duftbachweg 8 1/2 Untergeschoss, 83471 Berchtesgaden, Deutschland

Größe: 90.0 m², offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Bad, Eingangsbereich, Balkon, Terrasse

Betten: 1 Doppelbett (180 cm x 200 cm)

Preise, Mindestaufenthalt, An- und Abreise: 

Nebensaison (1. Nov - 31. Mrz): 129 € / Nacht, 3 Nächte Mindestaufenthalt, Anreise variabel

Zwischensaison (1. Apr - 31. Mai und 1. Sep - 31. Okt): 189 € / Nacht, 5 Nächte Mindestaufenthalt, Anreise variabel

Hauptsaison (1. Jun - 31. Aug): 199 € / Nacht, 5 Nächte Mindestaufenthalt, Anreise variabel

Weihnachten & Silvester (23. Dez - 6.. Jan): 219 € / Nacht, 5 Nächte Mindestaufenthalt, Anreise variabel

Rabatte:

Frühbucher auf Haupt- und Zwischensaison: bei Buchung ab mind. 6 Monate vor Anreise: 5%, ab mind. 9 Monate vor Anreise 10%

last-minute auf alle Zeiträume: bei kurzfristiger Buchung max. 7 Tage vor Anreise 20%; kostenlose Stornierung nicht möglich

Rabatte gelten nur bei Buchung direkt über die homepage.

Ab 14 Tage Aufenthalt wird eine Rabatt von 7 % gewährt (entspricht ca. einer Übernachtung).

Andere Arrangements (auch Langzeitaufenthalte von 4 Wochen bis 3 Monaten) bitte direkt anfragen (email / Telefon)

max. Belegung: 2 Erwachsene

Endreinigungspauschale: 175 € pro Aufenthalt

Reinigungspauschale für Hunde/Haustiere: 60 € pro Aufenthalt

Kurtaxe: 3,10 € / Erwachsenem / Tag (bei Aufenthalt zu Urlaubszwecken)

Anzahlung: 200 € fällig bei Buchung innerhalb von 7 Tagen zur Fixierung der Buchung per Überweisung, Restzahlung spätestens 14 Tage vor Anreise per Überweisung, ec/Kredit-Karte

Stornierung: Buchungen können bis 21 Tage vor Anreise kostenlos storniert werden. Bei Stornierung bis 14 Tage vor Anreise fallen 80% des Übernachtungspreises an. Danach sind 100% des Übernachtungspreises fällig.

Checkin: ab 16:00 selbständig ohne Vermieteranwesenheit 

Checkout: bis 10:00 ohne Vermieteranwesenheit (nach Vereinbarung auch andere Zeit möglich)

Weitere Preisinformationen:
beinhaltet Stellplatz, Strom, Heizung, Wasser, Internet, Kabel-TV, Hand- und Duschtücher, Bettwäsche (pro Zusatzbettwäche 30 €), sowie entsprechender Umsatzsteuer

Jo's Nest ist eine neue (seit  1. Jan 2021) und topmoderne Ferienwohnung mit unbeschreiblichem Blick und ruhiger Lage für einen nachhaltigen, entschleunigenden und verantwortungsbewussten Urlaub.

Auf 90 qm im Untergeschoss eines Niedrigenergiehauses (Fertigstellung 2019 - über eine Treppe nicht barrierefrei zugänglich) am Hang gelegen mit kontrollierter und gefilterter Belüftung und eigener Stromerzeugung mittels Photovoltaik finden Sie Ruhe und Entspannung sowie neue Energie. Die traumhafte und ruhige Lage in einer kleinen Siedlung (ca. 15 Gebäude) am Rande von Berchtesgaden oberhalb des Salzbergwerkes - gelegen am Ende einer einspurigen Sackgasse, etwas zurückversetzt bzw. versteckt - bietet einen atemberaubenden Blick auf praktisch alles, was sich in dieser wunderschönen Gegend befindet, am markantesten den Watzmann, Kehlstein mit Kehlsteinhaus, Hoher Göll, Jenner, Schönfeldspitze sowie den Hochkalter, das Berchtesgadener Salzbergwerk, die Berchtesgadener Ache sowie den Ortskern von Berchtesgaden selbst.

Durch die Gegend an sich, aber besonders durch den Aufenthalt in der Ferienwohnung können Sie bestens entschleunigen und die wunderbare Natur genießen - ein Paradies für Mensch und Tier.

Die Ferienwohnung selbst ist neu, komplett und modern ausgestattet und verfügt über eine kontrollierte und gefilterte Belüftung, die für ein gutes und gesundes Raumklima, äußerst effizienten Umgang mit der Energie und Ressourcen sowie den kompletten Luftaustausch in wenigen Stunden sorgt und ist besonders in Zeiten von Corona ein interessantes Detail. Die gesamte Haus- bzw. Wohnungssteuerung (Licht, Energie, Wärme) erfolgt über modernste Haustechnik (von Loxone) per Touch-Schalter und/oder tablet (kann auch sonst in der Wohnung verwendet werden).

Hunde bzw. Haustiere sind bei uns ebenfalls herzlich willkommen.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen sehr großen offenen Raum mit Küche (ca. 13 qm), Ess- und Wohnbereich (ca. 32 qm) sowie Gang und Eingangsbereich (ca. 12 qm), Duschbad (ca. 5 qm) und Schlafzimmer (ca. 12 qm). Von allen Räumen (bis auf das Bad) gibt es den Blick auf die Sehenswürdigkeiten - im Wohn- und Essbereich durch 3 bodentiefe Panoramafenster (2 x 2 m) sowie die Terrassentür - Zugang zum Naturholzbalkon (ca. 11 qm) von jedem Zimmer aus.

Die moderne Küche mit 2 gegenüberliegenden Küchenzeilen ist voll ausgestattet mit Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank (inkl. ***-Gefrierfach), Induktionskochfeld mit kopf-frei-Dunstabzug und einem Multifunktionsofen mit Mikrowelle, Kaffeemaschine, Messerblock, Mixer, Toaster, Rührgerät, Kochutensilien und allem, was man zum Kochen braucht. 

Der Wohnbereich bietet ein 2-sitziges gemütliches Sofa, 2 Hocker, Couchtisch, TV-Schrank mit 55-Zoll-Smart-TV (Sony Bravia Modell 2020, 4k, Kabelfernsehen, Streamingdienste, usw.) sowie Lautsprechern, die auch für eigene Abspielgeräte verwendet werden können. Der Essbereich besteht aus einem großzügigen modernen Holztisch mit Metallgestell und 4 Stühlen, einem Highboard, in dem sich das Geschirr und die Gläser befinden. Der Kleiderschrank befindet sich ebenfalls im großzügigen Wohnbereich - im Schlafzimmer gibt es ein Bio-Naturholzbett (180 x 200 cm) mit verstellbarem Lattenrost und hervorragenden Bett1-Matratzen für besten Schlafkomfort in 2 Härtegraden (auch allergikergeeignet), eine Kommode und Ablagemöglichkeiten.

Das Duschbad beinhaltet ein WC, einen Waschtisch mit Unter- und Spiegelschrank sowie beleuchtetem Kosmetikspiegel, eine Dusche (90x90 cm) mit minimaler Einstiegshöhe, Glasabtrennung sowie eine Waschmaschine zur freien Benutzung. Selbstverständlich gibt es auch einen Fön, Seifenspender sowie in der Dusche einen Spender für Duschgel, Shampoo und Conditioner - alles inklusive. Ein Trockenständer gehören ebenfalls zur Ausstattung, sowie ein Bügeleisen und ein Bügelbrett.

Selbstverständlich seht WLAN inkl. unbegrenzter Internetnutzung (100/10 Mb down-/upload) kostenlos zur Verfügung.

Auf der 20 qm großen Terrasse können Sie entspannen.

Für Hunde müssen wir eine zusätzliche Reinigungspauschale erheben, weil es doch deutlich mehr Aufwand ist. Ansonsten entstehen für die Vierbeiner keine weiteren Kosten. Noch ein Hinweis: das Grundstück ist NICHT komplett eingezäunt, so dass Hunde hier nicht ganz frei herumlaufen können.

Die Ferienwohnung ist neuwertig und bestens sowie modern aber dennoch gemütlich ausgestattet:

• Garderobe mit Hutablage, Kleiderhaken, Spiegel, Schuhbank und Schuhablage, Ablagemöglichkeiten, Schirmständer
• Küche mit 2 gegenüberliegenden Küchenzeilen, Spüle, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit ***-Gefrierfach, Induktionskochfeld, kopffrei-Dunstabzugshaube, Backofen mit Mikrowelle, Kaffee-Vollautomat, hochwertigem Messerblock, Wasserkocher, Mixer, Toaster, Handrührgerät, Sodastream für Sprudelwasser zur Plastikmüllvermeidung, Schneidbrettern, sämtlichen Koch- und Backutensilien, Geschirrtüchern, Spülmittel, Lappen, Schwamm, Abfalleimer (Mülltrennung), Bioabfall für hauseigenen Kompost
• Bad mit WC, großem Waschtisch mit Unterschrank und Schubladen, Spiegelschrank mit beleuchtetem Kosmetikspiegel, Fön, Dusche mit Brause und Glasabtrennung, Handtüchern, Badetüchern, Bademäntel, Waschmaschine, Waschmittel, Wäscheständer, Wäscheklammern, Seife, Duschgel, Shampoo und Conditioner, Toilettenpapier, Kosmetiktücher, Abfalleimer, großzügigen Ablagemöglichkeiten
• Kugelgrill für den Außenbereich
• großzügiger Wohnbereich mit 2-Sitzer-Sofa, 2 Hockern, Couchtisch, 2 fleece-Decken, TV-board mit 55-Zoll-Sony-Smart-TV (Kabelfernsehen, streaming-Möglichkeiten, internetfähig), zusätzliche Boxen auch zur eigenen Verwendung für versch. Abspielgeräte, 4-fach-USB-Ladegerät, wiederaufladbare LED-Akku-Laterne, Akku-Taschenlampe, Mehrfachsteckdosen, ggf. zusätzliche LAN-Netzwerkanschlüsse
• kostenloser Internetzugang (100/10 MB download/upload) über WLAN und optinoal LAN
• Essbereich mit massivem Holztisch, 4 Polsterstühlen, Highboard, Gläser (Wasser/Saft, Wein, Sekt, Bier, u.a.) Geschirr, Besteck, Sets und Tischläufer, Kleiderschrank mit Ablagefächern und Kleiderstange, Tresor, Dampfbügeleisen und Bügelbrett, Kerzen und Kerzenständer, Feuerzeug
• Schlafzimmer mit massivem Balkenbett, verstellbaren Lattenrosten, Bett1-Matrazen in 2 Härtegraden, Kommode, Nachttische mit Schublade, LED-Nachttischelampen dimmbar, Ablage- und Aufhängemöglichkeiten, Bettwäsche komplett, allergikergeeignete Bettdecken und Kissen, Tages-/Überdecke aus fleece, großer Spiegel
• elektrische Jalousien an allen Fenstern (bis auf Bad; dort mattiertes Glas im Lichtschacht)
• dimmbare energiesparende LED-Lampen in allen Räumen (ausser Gang und Bad),
• Loxone-Haussteuerung für Licht und Verschattung über Touch-Schalter und/oder tablet (steht auch sonst in der Wohnung zur Verfügung)
• kontrollierte Lüftung und Heizung mit Filterung
• auf der Terrasse Gartenmöbel mit Tisch und Stühlen sowie Polstern, 2 Liegen mit Polstern und Badetüchern, Sonnenschirm
• auf dem Balkon Stühle und kleines Tischchen
• Gartenmitbenutzung
• und noch einiges mehr ...

Aktueller Kurbeitrag

Seit 1. März 2023 beträgt der Kurbeitrag des Tourismusverband 3,10 € pro Erwachsenem und Tag.

01.08.2025

Anreisemöglichkeiten

 Ab dem 01.08.2025 ist eine variable Anreise möglich; Somit ist eine flexsible Buchung unter Berücksichtigung des Mindestaufenthalts, je nach Saison, möglich. Buchung direkt über die Homepage und in ausgewählten Portalen!

17.02.2021

Deutscher Tourismus Verband e. V. (DTV) verleiht Jo's Nest 5 Sterne

Es freut uns ganz besonders, dass wir eine erste objektive Bewertung unserer Ferienwohnung erhalten haben - zumindest was die Anlage und Ausstattung angeht. Alles andere müssen dann in Zukunft unsere Gäste beurteilen.

Laut DTV "bietet die Ferienunterkunft eine erstklassige Gesamtausstattung und exklusiven Komfort". Diesem Anspruch sind wir natürlich generell verpflichtet, auch was den Service angeht.

Am einfachsten und besten klappt es mit der Anreise per Auto. Es gibt zwar den Bahnhof in Berchtesgaden, aber von dort ist es noch ein gutes Stück bis zur Ferienwohnung. Bei Bedarf bitte eine Abholung organisieren. Das gleiche gilt ebenfalls für den Flughafen in Salzburg.

Es gibt direkt am Haus einen Stellplatz für den PKW, so dass dieser dort auch die meiste Zeit während des Aufenthaltes stehen bleiben kann - mit der Gästekarte können die öffentlichen Verkehrsmittel kostenlos benutzt werden ... und zu Fuß oder dem Rad kommt man auch zu vielen Touren.

Stromtankstelle

Seit Ende August 2021 gibt es eine hauseigene Stromtankstelle, die dann hauptsächlich im Sommer mit eigenem Strom versorgt wird.

Hinweise

• nachdem es sich um eine Grundstücksaufteilung sowie einen Neubau handelt (Fertigstellung Feb 2019), ist die Hausnummer 8 1/2 noch nicht in allen Karten eingetragen. Ebenfalls ist das Haus selbst auf Karten im Internet (Google Maps, Bing, ...) leider noch nicht zu sehen
• Falls die Hausnummer 8 1/2 noch nicht gefunden wird bei der Navigation, bitte die Hausnummer 8 eingeben - davor geht es dann rechts (unmittelbar nach der Hecke von Hausnummer 6) zur Einfahrt Nr. 8 1/2 - ist an einem Pfosten bei der Einfahrt zu erkennen.
• Bitte unbedingt die Abfahrt hinab zum Stellplatz "Jo's Nest" fahren und NUR diesen Parkplatz benutzen - die Parkplätze oben gehören den Nachbarn. Dafür gibt es dann bereits beim Stellplatz (bei gutem Wetter) die atemberaubende Aussicht zu genießenI
• Im Winter bei sehr viel Schnee oder Glätte bitte auf die richtige Winterbereifung achten für die Anfahrt auf den letzten Metern des Metzenleitenwegs / Duftbachwegs (ein Allradantrieb ist hier manchmal zwingend erforderlich).